前言

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新冠肺炎疫情的法律性质

（一）不可抗力

（二）情势变更

（三）商业风险

（四）法律性质总结

新冠肺炎疫情被认定为不可抗力的情形

（一）合同对不可抗力有约定的，从约定

1.合同约定在前，不可抗力发生在后，从合同约定

2.不可抗力发生在前，合同约定在后，从合同约定

3.合同约定排除不可抗力作为免责事由的，约定不能适用

（二）合同对不可抗力未做约定的，适用不可抗力规定

1.合同签订在前，不可抗力发生在后，适用不可抗力规定

2.不可抗力发生在前，合同签订在后，不适用不可抗力规定

3.合同签订在前，不可抗力发生在后，但因一方当事人迟延履行合同才遇到不可抗力，不适用不可抗力规定。

（三）合同履行障碍与新冠肺炎疫情存在因果关系

1.新冠肺炎疫情或者防控措施导致合同履行存在障碍

2.不同类型的合同对因果关系的影响是不一样的

（四）通知义务

1.通知注意事项

2.未通知的法律后果

新冠肺炎疫情被认定为不可抗力的法律后果

（一）合同对责任承担方式有约定的，从约定

（二）合同对责任承担方式没有约定的，按照法律规定

冠肺炎疫情适用情势变更之规则

（一）情势变更的适用条件

（二）适用情势变更的法律后果

案例解答

合同履行障碍的应对策略