融资调控从严、钱紧且贵，房地产行业虽然还未到寒冬，但增速已经明显减缓，结构性趋势的拐点虽然不知何时到来，但大家都知道不会太晚，本来就处于卖方市场的建筑施工企业可能会越来越不好过了。而鼠年春节前的新冠疫情则又对建筑业带来了另一波冲击。清华经管学院刚刚对212家大中型企业调研报告显示：由疫情蔓延引发的订单下降、限制开工、人员不足、固定成本负担过重、供应链中断，以及进而可能带来的信用和债务风险，都有可能给大中型企业带来非常严重的冲击。超过一半的企业受这一季度影响，将全年营收目标下调20%左右。消费者服务和建筑施工行业在本次疫情中，受到了非常严重的影响。这主要是其行业特性造成的，消费者服务会带来线下大量、不确定人员的聚集，建筑行业面临春节过后建筑工人来源的不确定性和人员的聚集性，使得这两个行业的复工、运营存在巨大困难。

在这样的背景下，经两版“征求意见稿”打磨后，住建部和国家发改委于2019年12月23日联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《管理办法》），于2020年3月1日正式施行。

有人认为该《管理办法》对于建筑施工企业来说是雪上加霜，是这样吗？ 山东海鲲律师事务所张宝旺律师，通过对《管理方法》中相关内容进行解析， 为您解决建筑施工企业遇到的多种难题。